PortugalD7-visumPassivt inkomstvisum
Det populäraste visumet för utlänningar som vill bo i Portugal utan att jobba lokalt — pensionärer, investerare och de med passiv inkomst.
Giltighetstid
1 + 2 + 2 år
Mininkomst
920 EUR/mån
Ansökningskostnad
ca 180 EUR
Väg till medborgarskap
Efter 5 år
Vad ger D7-visumet dig?
De konkreta fördelarna med att få ett D7-uppehållstillstånd i Portugal.
Laglig rätt att bo i Portugal
Uppehållstillstånd som ger dig rätt att leva i Portugal året runt — inte bara turistens 90 dagar per 180.
Fri rörlighet i Schengen
Resa visumfritt i hela Schengenområdet i upp till 90 dagar per 180 — utan extra ansökningar.
Familjeåterförening
Make/maka, barn under 18 och beroende föräldrar kan följa med på samma visum och få egna uppehållstillstånd.
Tillgång till skola och vård
Rätt till portugisisk allmän sjukvård (SNS) och kostnadsfri offentlig skola för barnen på samma villkor som lokalbefolkningen.
Tillåtet att jobba i Portugal
Trots att visumet bygger på passiv inkomst får du anställas, starta företag eller frilansa lokalt när tillståndet är beviljat.
Väg till medborgarskap
Efter 5 års laglig vistelse kan du ansöka om portugisiskt — och därmed EU — medborgarskap (kräver A2 i portugisiska).
Lågt inkomstkrav
920 EUR/mån för huvudsökanden (Portugals minimilön höjdes november 2025) — fortfarande ett av Europas lägsta krav för uppehållsvisum baserat på passiv inkomst.
Förnybart & långsiktigt
1 år första gången, sedan förnyas det med 2-årsperioder. Efter 5 år kan du få permanent uppehållstillstånd.
Möjliga skatteförmåner
Som skatteresident kan du ansöka om IFICI-regimet (efterträdare till NHR) — förmånlig beskattning av viss utländsk inkomst i 10 år.
Passar dig om du är...
- Pensionär med pension från Sverige
- Investerare med utdelning eller hyresinkomst
- Egenföretagare med utländska kunder
- Har passiv inkomst från fonder eller aktier
- Vill bo i Portugal mer än 6 månader per år
Passar INTE om du...
- Planerar att jobba för ett portugisiskt företag
- Saknar stabil månadsinkomst på minst 920 EUR
- Vill jobba som digital nomad (använd D8 istället)
- Är EU-medborgare (ni behöver inget visum alls)
Dokumentkrav
Identitet och status
- Giltigt pass (minst 6 mån kvar)
- NIF-nummer (portugisiskt skattenummer)
- Portugisiskt bankkonto med tillräckliga medel
- Rent brottsregister (Polisen i Sverige)
Inkomstbevis
- Pension: pensionsbeslut + de senaste 3 kontoutdragen
- Hyresinkomst: hyreskontrakt + kontoutdrag
- Utdelning: aktiebeskied eller fondkontoutdrag
- Egenföretagare: deklaration + fakturor
Boende i Portugal
- Hyreskontrakt på minst 12 månader, ELLER
- Köpekontrakt för bostad i Portugal
- Hotellbokning räcker inte — måste vara ett hem
Övrigt
- Reseförsäkring giltig i Portugal
- 2 passfoto (35x45 mm)
- Alla dokument översatta till portugisiska av auktoriserad translator
- Apostille på brottsregister
Steg-för-steg ansökningsprocess
NIF — allt du behöver veta
Número de Identificação Fiscal
Portugisiskt skattenummer — krävs för alla transaktioner
- Vem behöver det
- Alla som köper, hyr eller arbetar i Portugal
- Hur ansöker man
- Skattekontor (Finanças) eller via advokat
- Dokument som krävs
- Pass + proof of address
- Kostnad direkt
- Gratis (ca 20 EUR administrationsavgift)
- Via advokat
- 200–500 EUR (inkl. fullmaktshantering)
- Handläggningstid
- Direkt på plats, eller 1–5 dagar via advokat
- Giltighet
- Livslångt, används för alla skatter i Portugal
Kostnadskalkylator
IMT (köpskatt)
19 438 EUR
Stämpelskatt (0,8%)
3 200 EUR
Advokat + notarie (~1%)
4 000 EUR
min. 2 000 EUR
Totala avgifter
26 638 EUR
Totalt att betala
426 638 EUR
Avgifter i %
6.7%
av köpesumman
Uppskattning. IMT varierar beroende på om det är primärbostad och taxeringsvärde. Rådgör med advokat för exakt belopp.
Viktigt att tänka på
- Hoppa aldrig över oberoende advokat — mäklaren jobbar för säljaren, inte dig.
- Kontrollera alltid att fastigheten saknar skulder och panträtter i fastighetsregistret (Registo Predial) innan du signerar CPCV.
- Äldre fastigheter kan sakna habilitação (bostadslovet) — utan det kan du inte lagligen bo där eller sälja vidare.
- NHR-skatteregimet (icke-habituell resident) avskaffades 2024 och ersattes av IFICI med sämre villkor. Kolla aktuell skattestatus med en revisor.
- AIMA har extremt långa väntetider 2024–2025 — boka tid direkt när du anländer.
Jämförelse — D7 vs D8 vs Golden Visa
D7-visum
Passiv inkomst
Krav: 760 EUR/mån passiv inkomst
D8-visum
Digital nomad
Krav: 3 480 EUR/mån, aktiv inkomst
Golden Visa
Investering
Krav: 500 000 EUR investering (fond)
Dokumentchecklista
0 av 12 dokument klara
0%